惠宇敦品 外觀極簡 內部大氣

發佈時間: 2004-06-18 13:44:02
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■ 宋健生 環境介紹 「惠宇敦品」預售案基地位於台中市南屯大墩路、向上路口,對面就是萬壽棒球場,附近有家樂福量販店、大墩購物廣場,與七期重劃區僅一條文心路之隔,不但坐享五期重劃區的生活便利,又有七期新市政中心的願景。 屬多核心城市的台中,在新舊商圈世代交替下,沿著中港路,主核心商圈已逐漸往新市政中心、高速公路移轉,銜接七期國際都會核心,正是整體都市計畫發展最臻善的五期重劃區。惠宇實業29年累積的口碑與品牌,深獲市場認同,3月底進場迄今,銷售率突破六成,客層以醫師、專業人士、企業主及高階主管為主。 產品分析 此案在1,000坪基地上,規劃二幢地下二層、地上14層的大樓住宅,戶數為143戶,坪數在50至120坪之間,其中主力坪數為50至80坪,每坪單價15.5萬至16.5萬元,搭配70%銀貸,頗獲二次換屋族群的青睞。 此案以消費者心中「上質的家」為定位,特別將一樓住宅淨空,標榜零店面、零住宅,全部開放為公共設施使用,挑高7米、寬20米的大廳,管家秘書、到府收垃圾的貼心服務,一進門就營造名宅生活的大戶風範。 各項公共設施包括多功能交誼中心、占地80坪的SPA舒活館、有氧健身會館、花式撞球休閒館、親子活動遊戲室、卡拉OK聯誼廳等,圈繞在建築體中的四方中庭,則呈現水、石、綠交融的自然庭景,以草坡為底襯,利用高低差讓流水產生奔放的律動,一股阿曼休閒風儼然成形。 「惠宇敦品」建築外觀採現代主義路線,設計極簡、大方,室內則以大坪數規劃,樓高三米一三,客廳無橫樑阻隔,尺度舒適開闊,格局大氣。高科技數位式密碼設定保全主機,大門並設感應磁簧,與管理中心連線,私密與安全兼具。 價位分析 台中市五期商圈發展成熟,推案向來以大樓住宅產品為主,大墩、向上路一帶,新推個案平均每坪單價在12萬至15萬元之間,約12年前推出的寶璽「公園爵邸」,每坪單價約18萬元,新偕中華爾街天廈每坪約16萬元。921地震後,此區大樓推案一度停滯,近期新推出的「市政寶佳麗」每坪單價約13萬元,惠宇「敦品」則在15.5萬至16.5萬元間。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523